Вопросы-ответы

Стоит ли пользоваться услугами риэлтора? Сколько эти услуги стоят? Нужен ли риэлтор при сделках с недвижимостью?

Стоит ли пользоваться услугами риэлтора при продаже недвижимости, и сколько эти услуги стоят?

Нужен ли риэлтор при сделках с недвижимостью, каждый решает для себя сам. Мы постараемся объяснить вам суть найма риэлтора для сделок по продаже недвижимости.

Многие продавцы прибегают к услугам риэлтора только потому, что при всех сделках с недвижимостью слишком много различных нюансов и на изучение всех аспектов сделок купли-продажи требуется очень много времени и сил. Риэлтор же знает намного лучше Вас все нюансы сделок с недвижимостью и сможет сделать всё намного лучше и качественнее.

 

Стоит ли пользоваться услугами риэлтора при продаже недвижимости, и сколько эти услуги стоят?

Нужен ли риэлтор при сделках с недвижимостью, каждый решает для себя сам. Мы постараемся объяснить вам суть найма риэлтора для сделок по продаже недвижимости.

Многие продавцы прибегают к услугам риэлтора только потому, что при всех сделках с недвижимостью слишком много различных нюансов и на изучение всех аспектов сделок купли-продажи требуется очень много времени и сил. Риэлтор же знает намного лучше Вас все нюансы сделок с недвижимостью и сможет сделать всё намного лучше и качественнее.

 

Многие спрашивают, чем же занимается риэлтор?

Как бы банально это не звучало, риэлтор всего лишь ищет покупателя на вашу недвижимость. Но давайте рассмотрим работу риэлтора более подробно. Первое, что делает риэлтор при поиске покупателя — это размещение объявлений о продаже недвижимости в печатных и интернет СМИ а также в собственной базе объектов и отвечает на звонки от потенциальных покупателей. Также, если Вы находитесь в другом городе, риэлтор может самостоятельно организовать просмотр вашей квартиры покупателями и провести все необходимые переговоры. Согласитесь, что это намного удобнее и быстрее, чем если бы Вы выполняли всё сами.

Теперь возникает главный вопрос, сколько стоят услуги риэлтора?

В большинстве своём, этот вопрос и отпугивает большую часть продавцов от услуг риэлтора. На самом деле вы практически ничего не теряете. Среднее вознаграждение риэлтора в Воронеже — 3% - 5% от стоимости квартиры, вознаграждение выплачивается Вами, только после проведения сделки. В других областных центрах, например Курск, Липецк, Белгород, сумма вознаграждения риэлтору ещё меньше, порядка 2% - 4% от стоимости объекта.

Иногда стоит воспользоваться услугами риэлтора который берёт сравнительно больший процент в качестве вознаграждения. Приведём несколько примеров: Схема работы большинства риэлторов заключается в следующем: риэлтор берёт свой процент непосредственно от цены заявленной продавцом. Если ваша квартира стоит 50 000$, а процент риэлтора 4%, то риэлтор получит за свои услуги 2000$.

Схема работы более профессиональных риэлторов заключается в продаже квартиры по завышенной цене. Например, Вы хотите продать квартиру за 50 000$, процент вознаграждения риэлтора 5%. Риэлтор ищет покупателя на 55 000$, таким образом риэлтор получит 2750$ за свои услуги, а вы получите 52 250$ за свою квартиру. Согласитесь, этот вариант, хотя и предполагает повышенный процент, но более выгоден как продавцу, так и риэлтору.

Как Вы поняли из статьи, услуги риэлтора — это не всегда прихоть и нежелательные расходы. Зачастую это экономия времени и получение желаемой суммы за объект недвижимости. Согласитесь, что приятно обратиться к профессионалам, заниматься своими делами и в нужный момент просто получить деньги за продаваемый объект.

 

 

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий